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发布时间:2018-11-26 19:57 类别:柳州

  室第专项维修资金被称为衡宇的“养老金”,只能专款公用。然而,在柳州却有开辟商私行代收并调用该项资金。11月22日,记者从柳州市室第专项维修资金办理核心(以下简称“办理核心”)获悉,柳州市星宇房地产开辟无限义务公司(以下简称“星宇房开”)私行代收并调用星宇华城苑小区2、3栋的室第专项维修资金50多万元,严峻违反了《柳州市室第专项维修资金办理法子》划定。柳州市城管法律部分对该公司作出119万多元的行政惩罚决定。

  维修资金不见了

  本年3月份,柳州市香桥路星宇华城苑小区电梯呈现毛病急需维修,多名业主到办理核心查询维修资金的交存环境,筹算申请资金维修电梯。工作人员查询发觉,小区有部门业主没有交维修资金。

  业主们则暗示,他们早已全都将钱交给了房开。并出具了银行回执单及开辟商收条等证据。

  办理核心相关担任人称,星宇华城苑小区共计3栋涉及业主近300户,1栋未发觉有代收维修资金现象。房开代收维修资金次要集中在2栋、3栋,共计84户,涉及金额近60万元。

  星宇房开在未经办理核心委托、授权的环境下,私行收取维修资金,曾经违反了《室第专项维修资金办理法子》的相关划定。

  办理核心在接到业主反映后及时去现场核实环境,并下发了星宇房开期限将违规代收的款子,同一转至办理核心专户的通知书。可是,星宇房开却迟迟没有将钱拿出来。办理核心随即按照违法案件移交相关划定,将环境向柳州市城管法律部分进行反映。

  代收款已被调用

  柳州市城管支队法律人员走访查询拜访得知,2016年10月前后,星宇房开先后收取了84户业主的室第专项维修资金,可是该款子不在房开账户上,而是调用到了工程扶植上。

  按照《柳州市室第专项维修资金办理法子》的相关划定,调用室第专项维修资金的,除了充公违法所得外,还将并处调用金额两倍以下的罚款;形成犯罪的,依法追查间接担任的主管人员和其他间接义务人员的刑事义务。

  对于星宇房开的违法行为,城管部分赐与119万余元的行政惩罚。

  目前,相关部分也建议这84户业主抱团维权,通过法令路子对星宇房开提告状讼,追回房开代收的维修资金。

  发觉代收业主可拒缴

  开辟扶植单元或物业办事企业不得私行代收业主的首期室第专项维修资金。那么业主该若何交存这笔钱呢?

  办理核心相关担任人引见,若是衡宇是以预售体例出售的,应在衡宇交付利用前,由业掌管《维修资金交存通知书》,自行到专户办理银行“工行、建行、农行、柳州银行”的柳州市区内肆意一储蓄网点交存。

  衡宇以现售体例出售的,则由开辟扶植单元在打点现房发卖存案前,以栋为单元先行垫付交存,购房人在购房合同签定后,再向开辟扶植单元按户领取室第专项维修资金,并打点改名手续。北京赛车开奖记录在领取时,开辟扶植单元需将办理核心此前按户开具的《室第专项维修资金公用收条》交给业主。因为《室第专项维修资金公用收条》上的名字是开辟扶植单元,因而业主在打点交房时,就要与开辟扶植单元打点改名手续,并开具改名后的交存证明。

  如开辟扶植单元给业主开具的是一般收条,则属于开辟扶植单元的私行代收行为,业主能够拒绝交存,同时将此环境向办理核心进行反映。

  办理核心也提示业主,不要为了省事,轻意把这笔专项费用款交由物业公司或开辟扶植单元代交。此外,一旦发觉开辟扶植单元或物业公司代收后形成调用现象,业主可通过法令路子告状开辟扶植单元或物业办事公司,追回该丧失。若大师有相关事宜还不太大白的,也能够拨打办理核心的电线进行征询。

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