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购买顶层的房子要注意哪些事情?曲靖楼盘网小编告诉您

发布时间:2018-11-10 03:11 类别:曲靖

  大师对顶层的房子都有着很大的成见。但近年来,部门购房者也起头青睐顶楼了,顶层的房子都有哪些长处让人们起头改变对它的见地了呢?今天曲靖楼盘网小编就给大师说说顶层的劣势和劣势。

  一、顶层的劣势

  1、价钱低、优惠多

  相较其他楼层而言,价钱更低,优惠更多,这长短常显而易见的,出格是在新房买卖中,顶层和尺度层的差别更为较着。

  愈加平静的情况,住在顶层不只不消担忧楼上邻人会吵到你,也由于楼层高,不消担忧地面的乐音。还有一点很是主要,由于此刻的都是降层排水的手艺,所以也少了楼上卫生间排水以及管道带来的乐音。

  3、栖身舒畅

  层高更高,bet体育在线登陆路线空间更宽阔,按照现代的建筑设想,顶层的层高要比通俗楼层遍及高上10cm摆布,可别小看了这短短的10cm,但能够让业主有着更舒畅的栖身体验。

  4、通风好、视野好

  愈加舒服的糊口情况,顶楼空气对流强,通风好;楼层高,不会担忧采光,日照充沛;加上有着不错的视觉景观,皇冠真人娱乐注册网址这些都是能够给糊口带来愈加舒服的体验。

  5、不消担忧下水道堵塞问题

  这一点的劣势体此刻哪呢?大师该当都留意到在卫生间一般城市有管道检修口,这个口儿贴的瓷砖和其他处所是纷歧样,由于是为了防止立管呈现堵塞时,便利检修,可是在顶层是完全不消留下这个检修口。

  二、顶层的劣势

  渗水情况可能比力严峻,虽然建筑手艺是不竭成长,顶层的防水和修复机能也是越来越好,但这一切的前提都是成立在开辟商能否担任上。也就说一旦衡宇质量不达标,顶层遭到的丧失会是最大的。并且现实中,渗水问题对于顶层住户来说,以至是遍及的。

  2、保温隔热的搅扰

  无论国度怎样要求,建筑设想怎样改良,顶层在保温隔热的问题上仍是和通俗楼层有所差距。可是若是楼盘的质量高,顶层的通风好,这些影响仍是能够无效的降低的。

  3、面临灾祸,逃生难度大

  若是碰到火宅、地动等等灾祸,顶层相对于低层逃生难度要大良多。可是也有人说,若是是地动,顶楼能够最先被挖出来也说不定。

  4、油烟问题

  此刻高层室第多是公共烟道排油烟,所以可想而知,顶层的烟道的油烟和风压是最大,所以顶层住户需要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。

  5、水压小、出行未便

  可能碰到水压、停水停片子响最大、出行相对不太便利等等问题。

  顶层住房,说到底它的好坏势都很是的较着,大概不太适合所有人群,可是对于一些有着特殊需求的购房者仍是很适合的。买不买,还得看本人的现实情况。

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